L25J101-2 建筑工程做法（下册）

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TAG：L25J101 建筑工程做法

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L25J101-2 建筑工程做法（下册）

一、适用范围

本图集适用于新建、改建和扩建的民用建筑与一般工业建

筑的建筑工程做法。既有建筑改造工程可根据工程实际情

况参考使用。

二、编制依据

本图集依据的主要标准规范：

1.《建筑节能与可再生能源利用通用规范》 GB 55015-2021

2.《建筑环境通用规范》 GB 55016-2021

3.《建筑与市政工程无障碍通用规范》 GB 55019-2021

4.《建筑与市政工程防水通用规范》 GB 55030-2022

5.《民用建筑通用规范》 GB 55031-2022

6.《建筑防火通用规范》 GB 55037-2022

7.《民用建筑设计统一标准》 GB 50352-2019

8.《建筑设计防火规范》（2018年版） GB 50016-2014

9.《建筑内部装修设计防火规范》 GB 50222-2017

10.《民用建筑热工设计规范》 GB 50176-2016

11.《民用建筑工程室内环境污染控制标准》 GB 50325-2020

12.《住宅项目规范》 GB 55038-2025

13.《住宅设计标准》 DB37/T 5323-2025

14.《高品质住宅建设标准》 DB37/T 5319-2025

15.《住宅室内防水工程技术规范》 JGJ 298-2013

16.《地下工程防水技术规范》 GB 50108-2008

17.《建筑地面设计规范》 GB 50037-2013

18.《屋面工程技术规范》 GB 50345-2012

19.《种植屋面工程技术规程》 JGJ 155-2013

20.《坡屋面工程技术规范》 GB 50693-2011

21.《墙体材料应用统一技术规范》 GB 50574-2010

22.《建筑外墙防水工程技术规程》 JGJ/T 235-2011

23.《工业建筑防腐蚀设计规范》 GB 50046-2018

24.《建筑玻璃应用技术规程》 JGJ 113-2015

25.《辐射供暖供冷技术规程》 JGJ 142-2012

26.《无障碍设计规范》 GB 50763-2012

27.《建筑节能工程施工质量验收标准》 GB 50411-2019

28.《屋面工程质量验收规范》 GB 50207-2012

29.《地下防水工程质量验收规范》 GB 50208-2011

30.《建筑地面工程施工质量验收规范》 GB 50209-2010

31.《建筑装饰装修工程质量验收标准》 GB 50210-2018

三、编制内容

1.本图集由九部分组成,详见建筑工程做法一览表，见表0-1

内墙、墙裙、踢脚、顶棚、涂料、室外工程。

3.每一部分前的说明主要阐述该部分做法的设计要求、构造做

法，材料品种、性能、适用场合，施工质量要求和注意事项

等，以确保工程质量。

四、使用说明

1.本图集编入的做法属于量大面广、技术成熟的做法，对于高

标准装修和工艺技术要求高，必须用详图表示的构造做法及

非常用做法，本图集未予编入。

2.本图集仅表示建筑工程构造做法，简图为示意图，复杂构造

做法见相应省标图集或由设计人员根据工程需要自行绘制。

3.本图集中所有对材料的质量要求、施工及构造要求除图集注

明外，均应符合现行有关规范、标准和规程的规定。

4.本图集构造做法中所列厚度均表示建筑构造部分的厚度，不

包括结构部分的厚度。

5.选用本图集做法前，应认真阅读各部分说明及做法备注，以

了解设计条件及适用场合，保证选用正确性；单项工程设计

中可补充必要的设计要求（如选用材料的规格、颜色等）。

6.楼地面表面油漆及内外墙面、墙裙和吊顶表面喷刷涂料等，

除在外墙饰面和内墙墙裙涂料中的选择外，可在“涂料”部

分内另选。

7.建筑材料宜选用绿色建材，且应符合当地主管部门对建筑材

料的相关规定。

五、建筑材料通用要求

1.为方便使用,建筑材料及制品燃烧性能等级对照表见表0-2。

2.各种用料做法中所用材料应按说明或附注要求选用，并应

符合国家现行标准的规定。做法中所称的“砖”，系指当

地政策允许使用的非黏土砖。

3.建筑装饰装修工程所用材料应符合国家及地方有关建筑装

饰装修材料有害物质及放射性限量标准的规定。

4.砂浆通用要求

(1)预拌砂浆分湿拌砂浆和干混砂浆；预拌砂浆有砌筑砂浆、

抹灰砂浆、地面砂浆、防水砂浆、界面砂浆和陶瓷砖粘结

砂浆等，其使用应符合《预拌砂浆》GB/T 25181和《预拌

砂浆应用技术规程》JGJ/T 223相关规定。

(2)预拌砂浆的品种、规格、型号很多，不同的基体、基材、

环境条件、施工工艺等对砂浆有着不同的要求，应根据设

计、施工等的要求选用与之配套的产品。

(3)不同品种、规格的预拌砂浆不应混合使用。

(4)本图集涉及的预拌干混砂浆品种和代号见表0-3。

5.界面剂通用要求

(1)界面剂是用于改善基层粘结性能，增强界面附着力，而在

基层表面涂施的界面处理材料。分为干粉类和液体类两种。

(2)本图集各项做法中均未注明界面剂种类。根据基层材质的

不同，分为混凝土、保温板（聚苯板、酚醛板、聚氨酯板、

岩棉板等）、水泥基自流平砂浆地面和各类墙体（砌块、

砖）的界面剂。界面剂施工前，需要根据工程特点、基层

材质、设计要求等选用合适的界面剂。

(3)界面剂在施工前需要做好基层处理，使其平整、坚固，应

确保基层表面干净，无浮灰、无油渍。

六、防水通用要求

1.防水材料的耐久性应与工程防水设计工作年限相适应。

2.防水材料选用应符合下列规定：

(1)材料性能应与工程使用环境条件相适应；

(2)每道防水层厚度应满足防水设防的最小厚度要求；

(3)防水材料影响环境的物质和有害物质限量应满足标准要求。

3.各类防水材料厚度及各部位防水做法要求详见各部分说明。

4.根据《建筑与市政工程防水通用规范》GB 55030，防水等

级与建筑工程类别对照表见表0-8。

5.建筑防水工程应根据工程特点和施工环境条件进行防水构

造设计。

(1)设计单位在防水工程设计中应依据国家、行业及山东省有

关规范标准规定的要求进行施工图设计，防水设计不得随

意变更，确需变更的，不得降低防水等级及减少防水措施。

(2)选用的防水材料应注明品种、规格、型号及执行标准，规

范标注防水材料名称，防水材料名称中不得添加指向性代

号，相关物理性能指标应满足现行工程防水规范、标准的

要求。

6.当设计选用水泥基防水材料时应符合以下规定：

(1)水泥基防水材料宜与柔性防水层配合使用;

(2)水泥基防水材料应直接施涂于混凝土主体上;

(3)蓄水类工程主体结构应采用防水混凝土，当内壁防水层采

用刚性防水材料时，露天蓄水池宜增加柔性防水层。

7.排(蓄)水板不得作为耐根穿刺防水层使用，也不得单独作

为防水卷材、防水涂料的保护层。

8.防水材料叠合使用时，应符合下列规定:

(1)叠合防水设计中应考虑不同防水材料的相容性，不相容的

防水材料禁止直接叠合使用;

(2)非沥青基防水涂料的上层禁止与热熔类防水卷材直接叠合

施工;

(3)两层防水卷材分开设置或与不同品种叠合使用时，每层防

水卷材的厚度应符合1道防水设防的防水材料厚度的规定;

(4)防水卷材双层使用时，其最小厚度应符合2道防水设防的

防水卷材厚度的规定;

(5)当防水涂料和防水卷材叠合使用时，宜先施工防水涂料再

施工防水卷材;

(6)厚度小于3.0mm的高聚物改性沥青防水卷材,不得采用热熔

法施工。

9.地下密闭空间、通风不畅空间和易燃材料附近的防水工程，

禁止使用溶剂型防水涂料和明火热熔法施工的防水卷材，

且外露防水材料燃烧性能等级不应低于B2级。

10.防水材料分类、名称及适用部位见表0-9。

七、无障碍通用要求

1.无障碍通行和服务设施的地面应坚固、平整、防滑、不积

水。

2.轮椅坡道的坡度和坡段提升高度应符合下列规定：

(1)横向坡度不应大于1:50，纵向坡度不应大于1:12，当条件

受限且坡段起止点的高差不大于150mm时，纵向坡度不应

大于1:10；每段坡道的提升高度不应大于750mm;

(2)轮椅坡道的高度大于300mm且纵向坡度大于1：20时，应在

两侧设置扶手，坡道与休息平台的扶手应保持连贯;

(3)设置扶手的轮椅坡道的临空侧应采取安全阻挡措施。

3.视觉障碍者主要使用的台阶应符合下列规定：

(1)踏步起点和终点250mm～300mm处应设置提示盲道，提示盲

道的长度应与梯段的宽度相对应;

(2)上行和下行的第一阶踏步应在颜色或材质上与平台有明显

区别;

(3)不应采用无踢面和直角形突缘的踏步;

(4)踏步防滑条、警示条等附着物均不应突出踏面。

4.行动障碍者和视觉障碍者主要使用的三级及三级以上的台

阶应在两侧设置扶手。

5.满足无障碍要求的单层扶手的高度应为850mm～900mm；设

置双层扶手时，上层扶手高度应为850mm～900mm，下层扶

手高度应为650mm～700mm。

6.行动障碍者和视觉障碍者主要使用的台阶和轮椅坡道的扶

手应在全长范围内保持连贯。

7.行动障碍者和视觉障碍者主要使用的台阶、轮椅坡道的扶

手起点和终点处应水平延伸，延伸长度不应小于300mm；

扶手末端应向墙面或向下延伸，延伸长度不应小于100mm。

8.扶手应固定且安装牢固，形状和截面尺寸应易于抓握，截

面的内侧边缘与墙面的净距离不应小于40mm。

9.无障碍的其他技术要求应符合《建筑与市政工程无障碍通

用规范》GB 55019的相关规定,并与《无障碍设施》L23J901

配套使用。

八、近零能耗建筑通用要求

1.建筑围护结构应进行消除或削弱热桥的专项设计，围护结

构保温层应连续。

2.外墙应进行热桥处理，并符合下列规定：

(1)结构性悬挑、延伸等在保证结构安全的前提下，宜采用与

主体结构部分断开的方式;

(2)外墙保温层为单层保温板时，宜采用锁扣方式连接；当保

温材料为真空绝热板时，其板缝不应大于10mm；外墙保温

为双层保温板时，应采用错缝粘结方式;

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