碧海红树园主体施工组织设计方案2
 

第一章  工程概况

第一节  总述

工程名称：碧海红树园三、四号塔楼主体工程
建设单位：深圳泰然实业有限公司
设计单位：深圳市筑博工程设计有限公司
工程地点：车公庙泰然工贸园Ⅶ小区
监理单位：深圳市四佳监理工程公司
碧海红树园工程位于深圳市福田区，北临滨海大道，西临福荣路，南与下沙新市镇邻界，东为多层住宅区及幼儿园，本项目由8栋33层塔式住宅组成，地下一层用于停车车库及设备用房，并按规定做平战结合的人防地下室，一层用于停车、绿化、肉菜市场，住宅门厅等公用设施。
 

第二节  建筑

该工程占地面积38185m²，总建筑面积205700 m²，地上33层，地下1层，三、四号楼建筑面积约27000 m²。1层层高4.6m，2层6.2m，3-7层2.8m，8-30层2.9m，31层3.1m，32层3.0m，33层3.1m。1层标高-0.90m。屋顶标高102.80m。
    本工程核心筒采用2台电梯，每层设直跑消防楼梯。
 
 
户型面积指标表

三号楼、四号楼
户型编号	户型	使用面积	建筑面积	户数	面积小计
B1	三房二厅两卫（另带多功能房）	114.725	136.668	1×28	3826.710
B1*	三房二厅两卫（另带多功能房	112.245	133.714	1×28	3743.989
B2	四房二厅两卫（另带多功能房	138.38	164.848	1×28	4615.735
B3	七房四厅三卫（另带多功能房	333.58	397.383	1×1	397.383
B4	五房二厅两卫（另带多功能房	169.015	201.342	1×1	201.942
B4*	五房二厅两卫（另带多功能房	169.015	201.342	1×1	201.342
B5	七房四厅三卫（另带多功能房	345.140	411.154	1×1	411.154
使用率	87.09%
合计				234	13397.665

外墙面装饰：主体外墙贴釉面砖。
室内装饰：
1、楼地面：
（1）、厅房：
素水泥浆一道，20厚1：2水泥砂浆找平。
（2）、厨、卫、阳台、多功能房：
找坡层：素水泥浆一道，1：3水泥砂浆找坡，最薄15，坡度0.5%。
防水层：1.5厚聚合物水泥基防水涂膜。
保护层：10厚1：2水泥砂浆。
2、墙面：
（1）、砼墙及空心砌块墙：
素水泥砂浆一道，20厚1：2水泥砂浆。
（2）、墙板：不必粉刷。
（3）、厨、卫、多功能房：
15厚1：3水泥砂浆打底找平；
1.5厚聚合物水泥基防水涂膜1.8米高；
10厚1：2水泥砂浆保护层。
3、顶棚：
素水泥浆一道，5厚1：0.3:3水泥石灰砂浆打底。
 
 

第三节  结构

一、结构体系基础形式

结构类型	主体地上层数	主体地下层数	主体高度	裙房层数
剪力墙 底层大空间剪力墙	33	1	99.8	1/2

 

基础形式	主体结构		裙房结构
	基础持力层	持力层承层力标准值	基础持力层	地基载力标准值
钻孔扩底灌注桩	强风化粗粒花岗岩	2500KPa
预应力管桩				2500KPa

 
 
 

二、结构抗震等级

 

主体结构	剪力墙、底层大空间剪力墙			裙房结构
	一般剪力墙	底层大空间剪力墙		三级
	二级	框架	剪力墙
		一级	二级

 
 
 
 
 
 
 

三、砼强度等级

 

结构部位、构件标高		砼强度等级	砼抗渗等级（Mpa）
桩台（基础）		C30	0．8
基础梁		C30	0．8
	地下室侧壁	C30	0．8
	地下水池	C30	0．8
	楼梯及其支柱	C30
骨架墙柱	-1—2层	C40
	-5.10—9.60
	3—4层	C40
	9.60—15.42
	5—10层	C35
	15.42—32.57	C35
	10层以上	C30
	32.57以上
楼层梁板	-1—1层	C30
	-1.0-4.8
	2层	C50
	9.60
	3-4层	C40
	9.60-15.42
	5-10层	C35
	15.42-32.57
	10层以上
	32.57以上	C30
屋面梁板		C30
屋顶塔楼		C30
屋顶水池		C30		0.8
圈梁、构造柱		C20

四、钢筋

1、钢筋：
主要选用Ⅰ级钢筋（fy=210N/mm²）；Ⅱ级钢筋（fy=310N/mm²）；Ⅲ级钢筋（fy=360N/mm²）。
2、钢筋规格：
Ⅰ级钢筋￠6—￠10  Ⅱ级钢筋￠12—￠32  Ⅲ级钢筋主要为冷轧变形板筋。
3、钢筋接头：
钢筋直径超过D≥25的纵向受力钢筋宜采用机械加连接，框架梁、柱纵向钢筋接头，抗震等级一级和二级的各部分，以及三级的底层柱底宜采用机械连接。框架梁应采用机械连接，接头应达到A接头。
焊条采用E43（焊Ⅰ级钢筋）
        E50（焊Ⅱ级钢筋、三级钢筋）

五、砌体工程

内外墙：采用混凝土空心砖。砌块强度Mu7.5 , 砂浆强度M5.0水泥砂浆